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O sonho da casa própria: o que fazer para financiar pelo Minha Casa, Minha Vida?

O que fazer para participar do programa Minha Casa, Minha Vida;
Qual a faixa de renda necessária para conseguir financiar o imóvel;
Qual a documentação necessária para fazer o financiamento.

O Programa Minha Casa, Minha Vida foi criado em 2009 a fim de permitir que mais e mais brasileiros conquistassem um grande sonho: o de ter um lugar para morar.

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De 2009 até 2015, mais de quatro milhões de brasileiros colocaram os pés em suas novas casas. Dessa vez, sem aluguel e com seus próprios nomes em suas escrituras.

De lá pra cá, além de garantir moradia digna para milhões de famílias por ele beneficiadas, o Programa também garantiu e manteve um grande aquecimento da construção civil. Afinal, muitas e muitas casas foram construídas, garantindo também emprego e renda para quem mais precisava.

Hoje, com regras que observam atingir ainda mais pessoas através dessa modalidade de financiamento da casa própria, o Programa continua sendo extremamente benéfico para milhões de pessoas ano após ano.

E se você é uma dessas pessoas que também sonham com o dia em que entrarão em suas casas próprias pela primeira vez, veja qual a documentação e os critérios para poder participar do Programa Minha Casa, Minha Vida.

Critérios de participação do Programa Minha Casa, Minha Vida

Em 2017 novas regras passaram a valer para atrair ainda mais pessoas para o sonho da casa própria, livre de aluguel, com segurança e estabilidade.

Com essas novas regras, mais e mais pessoas poderão ter acesso a um lugar novo para morar, com parcelas que cabem no bolso.

As novas faixas de rendimento hoje se identificam assim:

Faixa 1: rendimento bruto familiar de até R$ 1.800,00;
Faixa 1,5: rendimento bruto familiar de até R$ 2.600,00;
Faixa 2: rendimento bruto familiar de até R$ 4.000,00;
Faixa 3: rendimento bruto familiar de até R$ 9.000,00.

Documentação a ser entregue para participar do Programa

Todos os que possuem renda na composição familiar devem ter em mãos os seguintes documentos:

Documentos pessoais

Carteira de Identidade
Cadastro de Pessoa Física
Carteira de trabalho

Comprovantes de estado civil

Para solteiros: certidão de nascimento
Para casados: certidão de casamento
Para separados ou divorciados: certidão de casamento averbada

Demais documentos

Comprovante de renda (holerites)
Comprovante de residência atual
Declaração de contribuição do imposto de renda (se for o caso)

Reunida essa lista de documentos, basta agora procurar sua casa nova e verificar a possibilidade de financiamento pelo Programa Minha Casa, Minha Vida.

Se a resposta for positiva, basta procurar uma agência da Caixa Econômica Federal com seus documentos em mãos!

Pedir revisão de benefício do INSS

Por Dúvidas INSS

A partir do momento que saiu sua aposentadoria, não terá direito mais de incorporar mais tempo de trabalho e nem a qualquer reajuste usando mais tempo de trabalho.

Entrando com o pedido agora, o INSS irá contar os 29 anos de contribuição na sua média, portando, praticamente não vai perder nada

Se diz que poderá se aposentar com 25 anos de contribuição, acreditamos que seja professora ou outra profissão que dá este direito.

MARIA APARECIDA DA SILVA BITENER

Bom dia, Eu já contribui 29 anos de trabalho tenho 55 anos, eu sei que posso me aposentar por tempo de 25 anos de trabalho, mais a minha dúvida se eu me aposentar com 25 anos de trabalho e continuar trabalhando para completar os 30 de contribuição,assim que eu completar os 30 anos se vai ter o reajuste na minha aposentadoria. Ou mesmo eu trabalhando assim que completar os 30 anos de contribuição não vai ter reajuste na aposentadoria

Pagar o tempo atrasado de contribuições do INSS

Por Dúvidas INSS

O INSS não aceita mais receber o tempo atrasado como autônomo. Só poderá pagar atrasados se quando não pagou tinha uma empresa aberta (CNPJ) em seu nome. Por isso falaram que não pode.

Terá que pagar daqui pra frente até completar o seu tempo e esperar para se aposentar no final do ano mesmo.

jucelia bispo frança

Olá boa tarde, tenho 56 anos e 29 anos e 05 meses de contribuições, o caso é o seguinte fiquei desempregada em 03/2015, aí comecei a pagar minhas contribuições pelo codigo 1406 até 12/2015, por falta de verba parei de contribuir, agora que consegui o dinheiro para pagar o período de 01/2016 a 08/2016, foi no posto do inss para pegar as guias para pagar e completar meu tempo, o atendente mim informou que não posso pagar o atrasado, que se pagar não vai contar como carência para aposentadoria, que tenho de pagar de agora em diante, porque? troquei o códio para 1007, me digam como posso fazer para terminar de pagar minhas contribuições, sem ter que esperar para mim aposentar no final do ano. Fico no aguardo Obrigada.

Como será o cálculo dos benefícios pela nova lei?

Por Dúvidas INSS

Quem já tem o tempo de contribuição completo e idade acima de 50 para homens ou acima de 45 para mulheres, poderá se aposentar imediatamente, mesmo que aprovada a nova lei da previdência.

O que vai mudar são os cálculos do valor da aposentadoria.

A nova lei não vai ter mais o fator previdenciário para cálculo, mesmo das em transição.

O novo cálculo será feito da seguinte maneira:

O INSS apura a média salarial e aplica a porcentagem de 51%.

Soma a estes 51 mais 1% a cada ano de contribuição

Tempo de contribuição de 35 anos soma com mais 51 = 86 – Este é 86% que será aplicado sobre o resultado que o INSS encontrou (51% da media das contribuições)

Quanto mais tempo trabalhar, mais sobe a porcentagem até chegar nos 100%.

Roberto Claret

Eu posso dar entrada com 55 anos de idade e 35 anos de contribuição, já na nova Lei de aposentadoria? Qual será o valor?

Requisitos mínimos para se aposentar

Por Dúvidas INSS

Completando os 35 anos de contribuição já pode dar entrada em sua aposentadoria.

O INSS irá fazer um levantamento real das suas contribuições e estando tudo correto, sua aposentadoria será efetivada.

José Eugênio

Tenho 51 anos e 35 de INSS falta mais quanto para mim aposentar?

Recebo duas aposentadorias se o cônjuge morrer?

Por Dúvidas INSS

Pela lei atua recebe também a do que falecer.

Pela nova lei que está chegando, não.

Só pode receber uma delas, no caso a que for maior. Lembrando que o valor do que falecer fica como pensão e pela nova lei será só 50% do valor e depois corrigidos só pela inflação.

A nova lei vem para ferrar com o povão.

marcia machado

eu e meu marido somos aposentados e um de nos morrer o outro recebe a aposentadoria e a pensão do conjugue ou te que optar muito obrigada esperando respostas

Aposentadoria especial por ruído

Por Dúvidas INSS

Veja bem, o que vai valer são os documentos comprovando que tinha exposição a ruídos na época que estava exercendo a função e quem analisa os dados oficiais são os peritos do INSS quando pedir sua aposentadoria.

Caso ache que está incorreto, pode solicitar a empresa uma revisão, mas geralmente vai continuar valendo o que foi feito oficialmente na época.

Se a empresa não atender a solicitação, então o caminho é via justiça para tentar provar que o que foi feito não está certo, mas geralmente é demorado e poderá retardar sua aposentadoria.

Carlos

Boa noite. Tenho 3 dúvidas sobre aposentadoria especial por ruído. A 1ª é sobre qual taxa de duplicidade deve ser usada para gerar laudo de dosimetria para aposentadoria. Deve ser q=5 ou q=3? No item IV do Art. 280 da Instrução Normativa IN 77 diz: IV – a partir de 01 de janeiro de 2004, será efetuado o enquadramento quando o Nível de Exposição Normalizado – NEN se situar acima de 85 (oitenta e cinco) dB (A) ou for ultrapassada a dose unitária, conforme NHO 1 da FUNDACENTRO, sendo facultado à empresa a sua utilização a partir de 19 de novembro de 2003, data da publicação do Decreto nº 4.882, de 2003, aplicando: a) os limites de tolerância definidos no Quadro do Anexo I da NR-15 do MTE; e b) as metodologias e os procedimentos definidos nas NHO-01 da FUNDACENTRO. A opção (a) direciona para q=5 e a opção (b) direciona para q=3. E agora????? A 2ª pergunta é sobre o NEN e a dose que são normatizados para 8 horas de trabalho, porém se a minha jornada de trabalho for de 8,9 horas ( 8h:54min) já descontando 1 h de refeição, é permitido readequar o valor do NEN e da dose para um novo cálculo? A 3ª é que a empresa gerou laudos com niveis de ruído de 2004 para frente à partir de outras pessoas e não na minha condição de trabalho. Eu não fiz a dosimetria e acredito que o meu PPP está incorreto. A pergunta é se a empresa é obrigada a fazer a dosimetria para cada função diferente e se u fizer uma dosimetria agora em 2017 é pode valer retroativamente até 2004? Espero que eu obtenha essas respostas e agradeço de coração se puderem responder. Um abraço. Carlos

Pedido de revisão de aposentadoria

Por Dúvidas INSS

Tem direito sim a pedir a revisão dos cálculos se tem dúvidas, mas pelo valor do benefício de 5.033,37, é provável que os cálculos estejam corretos, isso por que o teto máximo está próximo e dificilmente irá aumentar este valor.

Não foi aplicado o Fator Previdenciário e sim a regra 85/95, já que tem 60 anos de idade e pelas contas do INSS mais 33 de contribuição, passando a soma de 85 o que dá direito ao valor integral da média salarial.

Para fazer a média o INSS soma todos os salários a partir de 1994 até agora, elimina 20% dos menores salários e divide pelo nr. de meses restantes, por isso que deu os 17 anos. A conta não é feita sobre todas as contribuições.

Pode procurar uma agência do INSS e reclamar para ver o que eles falam, mas não deve alterar quase nada o que já vai receber e talvez nem vale a pena esquentar a cabeça e correr em levar mais documentos no INSS.

Virginia

Recebi minha aposentadoria em 01/03/2017. Tenho dúvida sobre o cálculo do salário do benefício. Foi calculado o tempo de serviço de 33a 7m 18 dias. Não foi considerado o tempo de trabalho em regime especial por 10 anos até 28.04.1995 (comprovado por PPP). Se fosse considerado, eu teria 35a 7m 18 dias de contribuição e 60 anos de idade. A renda mensal foi calculada considerando 212 meses de contribuição (17 anos???!!!) O salário ficou R$5033,37. Não foi aplicado o fator previdenciário. Gostaria e saber: Posso solicitar a revisão do benefício para considerar o tempo de trabalho em regime especial? Isto aumentaria o meu salário/ Obrigada Virginia

Contribuindo pelo teto para aposentadoria

Por Dúvidas INSS

Com 54 anos de idade e 35 de contribuição, se aposentando pela lei atual vai sofrer um corte de uns 30 a 35% da média de suas contribuições.

A nova lei (se não mudarem mais nada) diz que no seu caso tem o direito adquirido por ter completos os 35 anos de contribuição e completando 55 anos poderá se aposentar com 70% da média de todas suas contribuições mais 2,5% por ano a mais trabalhado. 37 anos de contribuição pega 75% da média.

Agora é só decidir o que fazer.

Mario

Boa tarde. Tenho 54 anos de idade e 35 anos de contribuição no INSS. Caso seja aprovada a reforma da Previdência, através de qual regra seria mais vantajoso eu me aposentar? Pela antiga ou pela nova? Sempre descontei pelo teto.

Cancelamento de aposentadoria por morte quem vive em outro país

Por Dúvidas INSS

O cancelamento de aposentadoria por morte de pessoas brasileiras que vivem no exterior poderá ser solicitada direto no representante consular do Brasil. O comunicado é obrigatório para o cancelamento dos pagamentos.

Procure o consulado brasileiro em sua cidade para entregar os papéis exigidos e um deles é o certidão de óbito o segurado.

Carmen

quiero cancelar la aposentadoria de mi abuelo por el motivo de muerte, el es brasilero, pero yo vivo en otro país

Momento certo para pedir a aposentadoria

Por Dúvidas INSS

Com 31 anos de contribuição já pode entrar com o pedido e se aposentar, mas vai entrar no fator previdenciário que corte uns 30 a 35% do sua média das contribuições.

A nova lei ainda não está definida e não se pode ter certeza de nada, mas dizem que quem até a assinatura da nova lei ter completados o tempo para se aposentar, poderá optar em se aposentar pela lei velha ou pela nova quando achar melhor.

Também tem um item que diz que ninguém mais vai se aposentar antes da nova idade mínima, no seu caso 53 anos que não está longe e se compensar da para esperar.

Agora é só decidir, esperar e arriscar ganhar um pouco mais ou se aposentar já.

Marlucia

Boa tarde! Solicito informar, se possível, o seguinte: Tenho 31 anos de carteira assinada ininterruptamente e 51 de idade. Ganho na faixa de seis mil reais. Gostaria de saber se é o momento certo para eu me aposentar?

Nova lei das aposentadorias

Por Dúvidas INSS

Tem um prazo para solicitar o cancelamento de sua aposentadoria que saiu. Caso não entre com o pedido, será considerada como concedida.

Procure o INSS para saber como proceder.

A nova lei ainda é tudo dúvida e ninguém sabe o que vai ser feito, se vai beneficiar ou prejudicar aqueles que já tem o tempo completo para se aposentar.

	ANDRE TEIXEIRA DE CARVALHO	BOM DIA! VOU COMPLETAR 49 ANOS EM JUNHO PRÓXIMO, E JÁ POSSUO, COMPROVADOS, 35 ANOS DE CONTRIBUIÇÃO JUNTO AO INSS. INCLUSIVE COM SOLICITAÇÃO DE APOSENTADORIA DEFERIDA, PORÉM SEM CONFIRMAR O SAQUE DO NUMERÁRIO EM CONTA-CORRENTE. O VALOR CONCEDIDO SOFREU O ABATIMENTO DO FATOR PREVIDENCIÁRIO(0,54). GOSTARIA DE SABER SE, COM A REFORMA DA PREVIDÊNCIA(QUE VIRÁ), VALERÁ A PENA ESPERAR PARA ENTRAR NAS REGRAS DE TRANSIÇÃO? AGUARDO RETORNO. AGRADEÇO. ANDRÉ T. DE CARVALHO [email protected]

Aposentadoria por idade e tempo mínimo

Por Dúvidas INSS

Com 65 anos poderá se aposentar por idade já que tem mais de 15 anos de contribuição, mesmo parando de pagar. A vantagem é quase nula, já que o valor será feito pela média de todos os seus pagamentos durante este tempo.

Caso seja aprovada a nova lei, da mesma forma já tem seu direito garantido ao completar 65 anos e poderá escolher o cálculo mais vantajoso, pela lei atual ou pela nova.

Caso tenha condições financeiras, poderá ser mais vantagem continuar pagando por mais um ano e ver se na hora do cálculo tenha alguma vantagem.

Francisco

Marcos Antonio

[Guia Governo] MANDE SUA DÚVIDA
Gostaria de saber o seguinte: Tenho 64 anos de idade e tenho atualmente 31 anos de contribuição. É necessário que eu continue contribuindo para o INSS ( já que eu preciso ter no minimo 15 anos de contribuição)? Existe alguma vantagem de continuar contribuindo, já que cumpri o minimo de contribuição? Tenho dúvidas

Comunicar ao INSS o falecimento do aposentado

Por Dúvidas INSS

O comunicado ao INSS deve ser logo após o falecimento do segurado.

Só poderá continuar recebendo o benefício se for dependente legal, como ser menor de idade e com a transferência da pensão para o seu nome. Tudo feito pelo INSS.

Não pode receber sem a formalização legal para não ter que responder um processo por recebimento indevido do benefício.

Para saber se tem o direito, leve a certidão de óbito no INSS e eles irão dizer o que fazer.

Maria José

Olá meu pai faleceu há alguns dias, quero saber o que eu faço com o benefício dele, posso continuar recebendo por ser filha. obg

Tempo mínimo de contribuição para aposentadoria por idade

Por Dúvidas INSS

O tempo mínimo para se aposentar por idade é de 15 anos e faltam 9 meses.

O INSS só aceita receber contribuições atrasadas de pessoas que na época tinham empresa em seu nome ou sejam sócias. Caso contrário, eles não aceitam receber.

Caso se enquadre como empresária ou sócia na época, é só procurar o INSS e pedir o recálculo para pagamento

Maria A

Minha irmã tem 75 anos e 14 anos e 3 meses de contribuição. Ocorre que que ficou sem pagar o ano de 2006. Ela pode pagar agora esse tempo atrasado,12 meses (atualizado) e assim completar os 15 anos para dar entrada na aposentadoria? Obrigada